penghapusan barang dengan lelang dilakukan dengan cara. Dalam lelang dan tender cepat ini, agency pemerintah yang membutuhkan barang atau. penghapusan barang dengan lelang dilakukan dengan cara

 
 Dalam lelang dan tender cepat ini, agency pemerintah yang membutuhkan barang ataupenghapusan barang dengan lelang dilakukan dengan cara  2

Pengelola Barang adalah pejabat yang berwenang dan bertanggung jawab menetapkan kebijakan dan pedoman serta melakukan pengelolaan Barang Milik Negara/ Daerah. Menurut Barnawi dan Arifin (2012) prosesnya sebagai berikut: 1. 1. Penghapusan. id. 90/PMK. Ketentuan Pasal 4 diubah. Fungsi Publik. 06/2020 tentang Petunjuk Pelaksanaan Lelang (PMK 213/2020). Pengumuman lelang ini di buka secara umum dan terbuka. pemusnahan Penghapusan jenis ini adalah penghapusan barang inventaris yang dilakukan dengan memperhitungkan faktor-faktor pemusnahan ditinjau dari segi uang. dilakukan antar Kuasa. Sedangkan Pemindahtanganan adalah pengalihan kepemilikan Barang Milik Daerah sebagai tindak lanjut dari penghapusan dengan cara dijual, dipertukarkan, diHibahkan atau disertakan sebagai modal Pemerintah. Jan 23, 2016 · Penghapusan Menurut ( Ibnu Syamsi ) Penghapusan (disposal) adalah penyingkiran barang – barang inventaris, karena tidak diperlukan / dipergunakan lagi. , M. Peraturan Menteri Keuangan (PMK) tentang Tata Cara Pelaksanaan Pemusnahan Dan Penghapusan Barang Milik NegaraDefinisi. Penghapusan (disposal) adalah penyingkiran barang – barang inventaris, karena tidak diperlukan / dipergunakan lagi. Instansi atau perusahaan perlu menyiapkan dokumen dan administrasi, menentukan harga jual, melaksanakan lelang, melakukan penyerahan barang inventaris, serta melaporkan penghapusan barang inventaris. Arifin, 2014:80). Pada PMK Nomor 8/PMK. Staf Ahli Bidang Ekonomi, Keuangan dan Pembangunan Tata Cara Penjualan Kendaraan Perorangan Dinas Kepada Pejabat Negara, Mantan Pejabat Negara dan Pegawai Aparatur Sipil Negara. Open house adalah saat vendor melihat material dan menentukan pengajuan harga yang sesuai dengan material yang akan dilelang. (Penulis/Editor: Septivany Setiono/Sri Supangati) Penjualan secara non lelang dilakukan dengan pertimbangan: a. Dilakukan dengan cara mengumumkannya terlebih dahulu untuk mengumpulkan peminat/peserta lelang. Agar proses lelang dapat berjalan dengan aman, lancar, dan sesuai dengan harapan, silakan ikuti tips lelang online yang sudah kami sediakan berikut. Pemutakhiran adalah kegiatan pemutakhiran data dan laporan BMN dengan cara melengkapi unsur-unsur data BMN, terkait adanya penambahan atau pengurangan nilai dan informasi lainnya tentang BMN. Keputusan Direktur Jenderal Kekayaan Negara No. atas Rp10. NIVERSITAS JENDERAL SOEDIRMAN. Oleh karena itu penghapusan dibuat dengan perencanaan yang matang dan dibuat surat pemberitahuan kepada atasan dengan menyebutkan barang apa yang hendak disingkirkan. Pemilihan Langsung; atau c. Terakhir, ulasan akan ditutup dengan kesimpulan dan rekomendasi. 06/2018. Negara secara tegas disebutkan penjualan BMN/D prinsipnya dilakukan dengan cara lelang, kecuali dalam hal-hal tertentu yang pengaturan lebih lanjut diatur dalam peraturan pemerintah. Sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Pengurusan Barang Rampasan Negara dilakukan oleh Kejaksaan berdasarkan pada ketentuan peraturan perundang-undangan. Penghapusan Barang. Tata cara penyampaian usulan kebutuhan produk barang/jasaApabila melalui lelang, yang berhak melelang adalah kantor lelang setempat. Penjualan secaraPengelolaan Aset Desa merupakan rangkaian kegiatan mulai dari perencanaan, pengadaan, penggunaan, pemanfaatan, pengamanan, pemeliharaan, penghapusan, pemindahtanganan, penatausahaan, pelaporan, penilaian, pembinaan, pengawasan dan pengendalian aset Desa. (1) Penjualan untuk Penghapusan BMN dilakukan secara lelang, kecuali dalam hal tertentu yang diatur dalam ketentuan peraturan perundang-undangan. SE-231/SJ/2008 tentang Tata Cara Penghapusan Barang Milik Negara di Lingkungan Departemen Keuangan. U. A. Pengelola Barang mengajukan permohonan penjualan barang milik daerah dengan cara lelang ke Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Serang atau tanpa lelang sesuai dengan peraturan perundang -undangan 4. Bila gagal karena butir 3, 4, 8, dilakukan dengan. Penjualan barang dengan lelang juga merupakan cara yang unik (berbeda), sehingga penjualan barang milik artis terkenal , pejabat pemerintah, publik figure, atau barang antik seperti benda kuno sangat. Lelang harus dilakukan di hadapan pejabat lelang. D1513052. Pemberantasan Korupsi dilakukan dengan cara lelang melalui Kantor Pelayanan. perlu didukung dengan pengelolaan keuangan yang efektif, efisien, transparan, dan akuntabel. 06/2016 TENTANG TATA CARA PELAKSANAAN PEMINDAHTANGANAN BARANG MILIK NEGARA DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA MENTER! KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA, Menimbang: bahwa untuk menyempurnakan ketentuan mengenai tata kelola pemindahtanganan barang milik. Fungsi budgeter dari lelang yaitu sebagai sarana pengumpulan penerimaan negara dalam bentu bea lelang, Pajak Penghasilan (Pph) atas tanah Pasal. atau pemilik barang, pembeli, dan pejabat lelang untuk mempertahankan dan melaksanakan hak dan kewajiban. Penggunaan adalah kegiatan yang dilakukan oleh Pengguna Barang dalam. 06/2016 tentang Tata. 4. Menteri Nomor 05/IN/M/2015 tentang Proses dan Penetapan Pemenang Pengadaan Barang dan Jasa di Lingkungan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat dicabut dan dinyatakan tidak berlaku. 83/PMK. Barang Milik Negara yang selanjutnya disingkat BMN adalah semua barang yang dibeli atau diperoleh atas be ban Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara atau berasal dari perolehan lainnya yang sah. PERENCANAAN . 1 pt. Pada saat Peraturan Menteri ini mulai berlaku: a. go. Berikut merupakan proses penghapusan barang melalui lelang. Pelelangan merupakan bagian dari penghapusan. Tata cara pembayaran untuk pengadaan Jasa Konsultansi Konstruksi dan Pekerjaan Konstruksi dalam penanganan keadaan darurat di Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat diutamakan menggunakan pembayaran termin atau sekaligus. A. Salah satu bentuk penghapusan barang yang dilakukan Bank Indonesia adalah dengan cara dijual secara lelang. 1. bahwa dalam rangka mewujudkan akuntabilitas pengelolaan Barang Milik Negara, penghapusan Barang Milik Negara perlu dilaksanakan secara efisien, efektif,. Pasal 6 Pengadaan untuk barang/jasa yang diatur dengan ketentuan dalam peraturan perundang-undangan lainnya dikecualikan dari ketentuan Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018Pemanfaatan, Penghapusan, dan Pemindahtanganan Barang Milik Negara; 3. (dua) Penyedia yang dilakukan oleh TPK. bahwa berdasarkan Berita Acara Serah Terima Barang Milik Negara Hasil Lelang Nomor 014/BAST-HL/12/2019 tanggal 13 DesemberBrawijaya, S-2 Pengelolaan Infrastruktur dan. Penjualan; 2. 19. menjalankan kegiatan produksi dan/atau pemasaran barang dan/atau jasa yang dilakukan dengan cara tidak jujur atau melawan hukum atau menghambat persaingan usaha. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pelaksanaan penghapusan dan pelaksanaan lelang barang milik Perseroan Terbatas Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk. 1. Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang yang selanjutnya disingkat adalah Instansi yang diberikan kewenangan berdasarkan tugas pokok dan fungsi untuk. 850. Tata Cara. Dilaksanakan dengan cara penawaran atau pembentukan harga yang khusus, yaitu dengan cara penawaran harga secara lisan. Fungsi privat menempatkan lelang sebagai sarana untuk mempertemukan penjual dan pembeli dalam transaksi jual dan beli barang dengan cara-cara yang diatur oleh undang-undang. KETENTUAN yang secara umum mengatur mengenai lelang dan risalah lelang di antaranya adalah Undang-Undang Lelang serta Peraturan Menteri Keuangan No. Jika lelang yang dilakukan untuk penghapusan BMN dinyatakan TAP (tidak laku) maka BMN rusak berat tersebut akan membebani Satuan Kerja secara langsung serta membebani keuangan negara secara tidak langsung. Penyelenggaran pelelangan adalah Direktorat Jenderal Kekayaan Negara dan Lelang. jenis pekerjaan/jasa yang boleh dilakukan dengan cara penunjukkan langsung. Salah satu informasi dalam penghapusan barang persediaan pada perusahaan KCU PT Angkasa Pura II (Persero) yang merupakan salah satu Badan Usaha Milik Negara (BUMN) adalah dengan cara pelelangan. Penelitian ini dilakukan untuk mengetahui bagaimana Sistem dan Prosedur Penghapusan dengan Cara Lelang Pada Barang Milik Negara Non Tanah dan Bangunan di Balai Kulit, Karet, Dan Plastik Daerah Istimewa Yogyakarta, serta penyesuaiannya dengan cara membentuk Tim Internal. penghapusan aset atau barang melalui pemusnahan, yaitu penghapusan aset dan barang dilakukan dengan memperhitungkan faktor-faktor pemusnahan ditinjau dari. Bahasa. 06/2018, dibedakan cara penyelesaian Barang Rampasan Negara kedalam dua kategori, yaitu Pengurusan dan Pengelolaan. 4. jdih. Penghapusan karena penyerahan BMD kepada Pengelola : a Tahap pelaksanaan penghapusan Sesuai dengan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 111 Tahun 2016 tentang Tata Cara Pelaksanaan Pemindahtanganan Barang Milik Negara Pasal 34 ayat (1) penjualan BMN berupa bongkaran dilakukan untuk bongkaran yang berasal dari: a. 3. Pemusnahan Narkotika, Psikotropika, dan Prekursor Farmasi dilakukan dengan. secara optimal; b. Pasal 14 (1) Dalam hal Kendaraan Perorangan Dinas yang dijual tanpa melalui lelang kepada pegawai ASN, anggota TNI, atau anggota Polri dengan cara pembayaran sebagaimana dimaksud dalam Pasal 13 belum dibayar lunas,. 18/PUU-XVII/2019, Kamis (25/6). Dalam pelaksanaannya pihak ketiga melakukan impor barang dengan mendapatkan pembebasan bea masuk. b. Kabiro UKK 2. Rabu, 11 Januari 2012 03:17 WIBseperti apa saja yang dapat dilelang oleh KPK dan bagaimana cara pelelangan yang dilakukan oleh KPK tersebut. PENGADAAN BARANG DAN JASA SECARA SWAKELOLA SETELAH BERLAKUNYA PERATURAN PRESIDEN NOMOR 16 TAHUN 2018. Berlaku. 2. Pasal 31 (1) Pemerintah dapat menyediakan fasilitas Program Kepemilikan Kendaraan bagi: a. 06/2014 tentang Tata Cara Pelaksanaan Penghapusan Barang Milik Negara; Mengingat Menetapkan - 2 -. Dalam kegiatan Pengadaan Barang/Jasa, penyelenggaran pekerjaan swakelola direncanakan, dikerjakan dan/atau diawasi sendiri oleh K/L/PD sebagai penanggung jawab anggaran, instansi pemerintah lain, dan/atau. pedoman teknis dan administrasi pengelolaan barang milik negara/daerah diatur dengan suatu peraturan pemerintah yang meliputi perencanaan kebutuhan, tata cara penggunaan, pemanfaatan, pemeliharaan, penatausahaan, penilaian, penghapusan, dan pemindahtanganan. 13 Pasal 27 Peraturan Pemerintah nomor 27 tahun 2014 tentang Pengelolaan Barang milik Negara/Daerah . Salah satu cara untuk melakukan penghapusan tersebut adalah dengan lelang. c. Eko Laksito, Kepala Subdit Bina Lelang III Direktorat Lelang Direktorat Jenderal Kekayaan Negara (DJKN). Ada beberapa cara yang dapat digunakan suatu organisasi untuk melakukan penghapusan barang-barang logistik. Pengertian Penghapusan Barang Milik Daerah Berdasarkan Pasal 1 angka 28 Permendagri Nomor 19 Tahun 2016 diketahui bahwa penghapusan barang milik daerah. 06/2016 tentang Tata Cara Pelaksanaan Pemusnahan Dan Penghapusan BMN PMK No. Pasal 16 (1) Pada saat Peraturan Menteri Keuangan ini mulai berlaku, Keputusan Menteri Keuangan Nomor 350/KMK. 43 surat paksa, sita, lelang, dan keputusan hukum lainnya tanpa harus meminta. Pelelangan merupakan proses. barang-barang elektronik dan barang non IT yang sudah tidak di gunakan dalam perusahaan. (3) Instansi sebagaimana dimaksud pada ayat (2) melaksanakan proses Penjualan BMN dan menerbitkantentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah, perlu menetapkan Peraturan Menteri Keuangan tentang Pengelolaan Barang Milik Negara yang Beras al dari Barang Rampasan Negara dan Barang Gratifikasi 1. Pengelolaan Barang Milik Daerah mencakup lingkup perencanaan kebutuhan dan penganggaran, pengadaan, penggunaan, pemanfaatan, pengamanan dan pemeliharaan, penilaian, penghapusan, pemindahtanganan, penatausahaan, pembinaan, pengawasan, dan pengendalian. 2. 18. Penjualan secara lelang sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang­undangan di bidang pengelolaan Barang Milik Negara/ Daerah. Penghapusan sarana dan prasarana pendidikan di sekolah dengan cara lelang adalah menghapus dengan menjual barang-barang sekolah melalui Kantor. dan Penghapusan Barang Rampasan Negara yang diajukan oleh Kejaksaan sesuai dengan batas kewenangannya; dan. Rabu, 20 Mei 2020 | 4945 kali. Pasal 80 : Ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara pelaksanaan Pemusnahan Barang Milik Negara diatur dengan Peraturan Menteri Keuangan. Nama/merek/jenis/tipe dan jumlah barang yang dilelang;PENGELOLAAN BARANG MILIK NEGARA. Menghapus dengan menjual barang-barang melalui kantor Lelang negara c). 1. Pakai yang tidak dapat digunakan harus dilaksanakan dengan cara yang sesuai dengan ketentuan peraturan perundangundangan. 03 Thn 2021. KEMENTERIAN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA. Bagian kelima Penilaian Pasal 13Bank Indonesia penghapusan barang dilakukan dengan dua cara yaitu : 1. 4. 06/2014 tentang Tata Cara Pelaksanaan Penghapusan Barang Milik Negara; Mengingat Menetapkan - 2 -. 821 K/SIP/1974 menyatakan bahwa “pembeli lelang suatu barang melalui proses lelang umum oleh Kantor Lelang Negara adalah sebagai pembeli yang beritikad baik dan harus. Barang Rampasan Negara yang berasal dari Kejaksaan dengan nilai sampai dengan Rp35. Berdasarkan hal tersebut, maka dapat dijelaskan bahwa “Lelang adalah penjualan barang di muka umum yang dipimpin oleh pejabat lelang dengan cara penawaran harga secara terbuka, lisan dan naik-naik atau secara menurun dan atau secaratertulis danProses pembelian barang/jasa dilakukan oleh PPK dengan pembelian secara langsung kepada Penyedia. Rachmadi Usman, Hukum lelang, Sinar Grafika, Jakarta, 2016, h. DVVHP GDQ +LJVRQ :ROIH dan Hermanson, 2004: 38-42), maka relevan. 2. Pelaksana Penghapusan barang secara lelang, penjualan dan pemusnahan . Oleh karena itu penghapusan dibuat dengan. 2. Terbitnya Risalah Lelang yang cepat dan tepat VII. Penjualan secara lelang atas BMN agar dilakukan melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Palu dengan nilai limit sebesar Rp4. Salah satu informasi dalam penghapusan barang persediaan pada perusahaan KCU PT Angkasa Pura II (Persero) yang merupakan salah satu Badan Usaha Milik Negara (BUMN) adalah dengan cara pelelangan. Penghapusan Menurut ( Ibnu Syamsi ) Penghapusan (disposal) adalah penyingkiran barang – barang inventaris, karena tidak diperlukan / dipergunakan lagi. Lelang adalah Penjualan barang yang terbuka untuk umum dengan penawaran harga secara tertulis dan/ atau lisan yang semakin meningkat atau menurun untuk mencapa1 harga tertinggi, yang didahului dengan Pengumuman Lelang. 3. com juga diatur dan diawasi oleh Asosiasi FinTech Indonesia (“AFTECH”). Penghapusan barang inventaris dengan lelang dilakukan dengan cara menjual barang-barang tersebut di kantor lelang negara. · Penghapusan Menurut ( Keputusan Menkue No. Secara umum pengahapusan barang dapat dilakukan dengan dua cara, yaitu dengan lelang dan pemusnahan. Undang -Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang. Lokasi. Penghapusan melalui mekanisme lelang: a. Lelang Umum Pengadaan barang/jasa lainnya dan konstruksi diatas 5 M. PEMUSNAHAN DAN PENGHAPUSAN BARANG MILIK NEGARA Menimbang DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA. Penghapusan barang inventaris dengan lelang Adalah menghapus dengan menjual barang-barang. 06/2016 tentang Tata Cara Pelaksanaan. Rekomendasi jumlah barang yang akan dihapus. Pelelangan merupakan proses. e. Tata Cara Pemindahtanganan a) Tata Cara Pemindahtangan dengan Penjualan dan Tukar Menukar Penjualan Barang Milik Daerah dilakukan secara lelang melalui Kantor Lelang Negara setempat, atau melalui Panitia Pelelangan Terbatas untuk Barang Milik Daerah yang bersifat khusus yang dibentuk dengan Keputusan Kepala Daerah, dan hasil penjualan. Penghapusan dari Daftar Barang Pengelola, dilakukan dalam hal BMD sudah tidak berada dalam penguasaan Pengelola Barang 3. id : 42 hlm. Ada dua kemungkinan penghapusan perlengkapan sekolah, yaitu dimusnahkan dan dilelang. Aset desa dapat terdiri dari: (a) Kekayaan asli desa; (b). Undang-undang Nomor 17 Tahun 2003 tentang Keuangan Negara. 06/2021, penyelesaian Barang Rampasan Negara meliputi Pengurusan dan Pengelolaan. melakukan pelaksanaan penjualan dengan cara lelang untuk dapat melakukan Pengelolaan Aset secara optimal. Beli Nomor Peserta Lelang (NPL) seharga Rp 5 juta (sebagai DP), bisa dibayar lewat Virtual Account atau kartu kredit. Berikut adalah cara mengikuti lelang online di lelang. PENGGUNAAN, PEMINDAHTANGANAN, PEMUSNAHAN, DAN PENGHAPUSAN BARANG MILIK NEGARA DI KEMENTERIAN LUAR NEGERI DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA MENTERI LUAR NEGERI REPUBLIK INDONESIA, Menimbang : bahwa untuk meningkatkan ketertiban administrasi dan. Sistem Lelang Dilihat dari segi cara penawarannya, dalam pelelangan dikenal dengan dua sistem, yaitu sistem pelelangan dengan cara lisan dan sistem pelelangan dengan cara penawaran tertulis. 2. Tahun 2016 tentang Pedoman Pengelolaan Barang Milik Daerah. Penghapusan dan p emusnahan aset tersebut yang hanya mempertimbangan kepentingan. Kebijakan penghapusan kendaraan dengan cara dilelang itu dilakukan untuk menghemat biaya pemeliharaan. Lelang non-eksekusi adalah lelang terhadap barang yang dikuasai atau dimiliki oleh instansi pemerintah pusat maupun daerah,. Penelitian ini dilakukan untuk mengetahui bagaimana Sistem dan Prosedur Penghapusan dengan Cara Lelang Pada Barang Milik Negara Non Tanah dan Bangunan di Balai Kulit, Karet, Dan Plastik Daerah Istimewa Yogyakarta, serta penyesuaiannya dengan cara membentuk Tim Internal. DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA KPKNL KUPANG. Dalam pelaksanaan penghapusan dikenal dua jenis, yaitu penghapusan melalui lelang dan penghapusan melalui pemusnahan. Terdapat. 3. Syarat-syarat lelang 2. Penjualan BMN ini umumnya dilakukan secara lelang. (6) Surat permohonan penetapan status Penggunaan BMN dari Kuasa Pengguna Barang. Dalam hal lelang dilakukan dengan Harga Lelang Inklusif, Harga Lelang sama dengan Pokok Lelang dan sudah termasuk Bea Lelang Pembeli. 145/PMK. Penghapusan BMD dilakukan dengan surat keputusan pengguna barang setelah mendapat persetujuan. 13 II. BMN berupa bangunan yang berdiri di atas tanah Pihak Lain atau Pemerintah Daerah dan Pihak Lain atau Pemerintah Daerah. Jan 19, 2023 · Penghapusan sarana dan prasarana dalam dunia perkantoran dapat dilakukan melalui dua cara, yaitu dengan cara lelang dan pemusnahan. Pemusnahan adalah tindakan memusnahkan fisik dan/atau kegunaan barang milik daerah. Penghapusan Barang dengan Lelang Penghapusan barang inventaris dengan lelang dilakukan dengan cara menjual barang-barang tersebut di kantor lelang negara. (freepik. (3) Instansi sebagaimana dimaksud pada ayat (2) melaksanakan proses Penjualan BMN dan menerbitkan TATA CARA PELAKSANAAN PENGHAPUSAN BARANG MILIK NEGARA DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA MENTERI KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA, Menimbang : a. Penghapusan Karena Penyerahan BMN Kepada Menteri Keuangan (Pengelola Barang). T I N J A U A N T E O R E T I S Merujuk pada konsep yang dikembangkan oleh Association of &HUWL¿HG )UDXG ([DPLQHUV . Persetujuan ini segera ditindaklanjuti dengan Penjualan Barang Milik Negara secara lelang. Penghapusan Menurut ( Lukas dan Rumsari ) Penghapusan barang adalah kegiatan pembebasan barang dari pertanggung jawaban yang berlaku dengan alasan yang dapat dipertanggung jawabkan. Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2003 tentang Keuangan. Dec 6, 2022 · Salah satu cara yang dapat dilakukan untuk mengatasi permasalahan ini adalah dengan melakukan penghapusan BMN/D. 4. Ap Disusun oleh: Nurmalia Safitri 170103150109 Lisa Aryfiyanti 170103150114 PROGRAM. Penetapan peserta lelang lulus kualifikasiNomor 12 Tahun 2018 tentang Pengelolaan Barang Milik Daerah perlu menetapkan Peraturan Wali Kota tentang Tata Cara Penjualan dan Tukar Menukar Barang Milik Daerah; Mengingat : 1. pemerintah melakukan lelang atas tanah dan bangunan yang berasal dari lelang eksekusi pasal 6 Undang-undang Nomor 4 tahun 1996 tentang Hak Tanggungan.